52 bis Rue Dubezy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue Dubezy, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°54 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 52 bis Rue Dubezy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 834AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 373 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 368 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 472 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 380 mètres
Ventes au 52 bis Rue Dubezy
Une vente a été recensée au 52 bis Rue Dubezy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Rue Dubezy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Rue Dubezy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue Dubezy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue Dubezy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue Dubezy dans son marché local
Prix du 52 bis Rue Dubezy par rapport à la voie
Sur Rue Dubezy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 52 bis Rue Dubezy se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue Dubezy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue Dubezy se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 74.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
