12 Rue Dufaur de Pibrac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dufaur de Pibrac, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°11 et du 13.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 12 Rue Dufaur de Pibrac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Barrière de Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 101 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 795 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 688 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 625 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 39 mètres
Ventes au 12 Rue Dufaur de Pibrac
Une vente a été recensée au 12 Rue Dufaur de Pibrac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Dufaur de Pibrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Dufaur de Pibrac, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dufaur de Pibrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dufaur de Pibrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dufaur de Pibrac dans son marché local
Prix du 12 Rue Dufaur de Pibrac par rapport à la voie
Sur Rue Dufaur de Pibrac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 12 Rue Dufaur de Pibrac se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dufaur de Pibrac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dufaur de Pibrac se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
