17 Rue Dufaur de Pibrac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Dufaur de Pibrac, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°14 et de 7.41 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 17 Rue Dufaur de Pibrac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Barrière de Bayonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 112 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 815 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 707 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 643 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 27 mètres
Ventes au 17 Rue Dufaur de Pibrac
Les 5 ventes au 17 Rue Dufaur de Pibrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Dufaur de Pibrac dans son marché local
Prix du 17 Rue Dufaur de Pibrac par rapport à la voie
Sur Rue Dufaur de Pibrac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 17 Rue Dufaur de Pibrac se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Dufaur de Pibrac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Dufaur de Pibrac se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
