24 Rue Dufaur de Pibrac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Dufaur de Pibrac, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°22 et du 0.31 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 24 Rue Dufaur de Pibrac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Barrière de Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaur De Pibrac à 69 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 907 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 782 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 713 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Dufaur de Pibrac
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Dufaur de Pibrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Dufaur de Pibrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Dufaur de Pibrac, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Dufaur de Pibrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Dufaur de Pibrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Dufaur de Pibrac dans son marché local
Prix du 24 Rue Dufaur de Pibrac par rapport à la voie
Sur Rue Dufaur de Pibrac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 24 Rue Dufaur de Pibrac se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Dufaur de Pibrac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Dufaur de Pibrac se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 79.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
