25 Rue Dufaur de Pibrac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Dufaur de Pibrac, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°20 et du 6.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Dufaur de Pibrac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barrière de Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaur De Pibrac à 88 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 862 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 745 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 679 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Dufaur de Pibrac
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Dufaur de Pibrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Dufaur de Pibrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Dufaur de Pibrac, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Dufaur de Pibrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Dufaur de Pibrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Dufaur de Pibrac dans son marché local
Prix du 25 Rue Dufaur de Pibrac par rapport à la voie
Sur Rue Dufaur de Pibrac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 25 Rue Dufaur de Pibrac se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Dufaur de Pibrac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Dufaur de Pibrac se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 67.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
