6 Rue Dufour, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Dufour, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°5 et du 0.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 6 Rue Dufour, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 811ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufour à 151 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1020 mètres
- - Collège Anatole France à 310 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Dufour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Dufour dans son marché local
Prix du 6 Rue Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 6 Rue Dufour se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Dufour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Dufour se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
