2 Rue Dupont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dupont, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°1 et de 8.58 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue Dupont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 73 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 121 mètres
- - Toulouse Matabiau à 870 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 375 mètres
- - Collège Michelet à 261 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 374 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 291 mètres
Ventes au 2 Rue Dupont
Les 2 ventes au 2 Rue Dupont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dupont dans son marché local
Prix du 2 Rue Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 2 Rue Dupont se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dupont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dupont se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
