Rue Dupuy du Grez, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dupuy du Grez, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dupuy du Grez dans son marché local
Prix Rue Dupuy du Grez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dupuy du Grez se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dupuy du Grez à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Dupuy du Grez est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dupuy du Grez
Les ventes enregistrées Rue Dupuy du Grez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dupuy du Grez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Déodat De Séverac à 133 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1010 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 326 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 167 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1895 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 386 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 460 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dupuy du Grez
Adresses Rue Dupuy du Grez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dupuy du Grez, classées par tranches de numéros.
