Rue Boieldieu, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Boieldieu, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 751 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Boieldieu dans son marché local
Prix Rue Boieldieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Boieldieu se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Boieldieu à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Boieldieu est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Boieldieu
Les ventes enregistrées Rue Boieldieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Boieldieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Déodat De Séverac à 63 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 963 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 252 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 241 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1951 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 312 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Boieldieu
Adresses Rue Boieldieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Boieldieu, classées par tranches de numéros.
