8 Rue Edgar Degas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edgar Degas, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°25 et du 23.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Edgar Degas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lalande Nord.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 830AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turlu à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 424 mètres
- - Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edgar Degas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edgar Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edgar Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edgar Degas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edgar Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edgar Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edgar Degas dans son marché local
Prix du 8 Rue Edgar Degas par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 8 Rue Edgar Degas se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edgar Degas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edgar Degas se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 58.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
