1 Rue Edmond Gaujac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edmond Gaujac, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°2 et de 2.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 1 Rue Edmond Gaujac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 95 parkings - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 833APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches à 226 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 452 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 190 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 552 mètres
Ventes au 1 Rue Edmond Gaujac
Les 9 ventes au 1 Rue Edmond Gaujac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edmond Gaujac dans son marché local
Prix du 1 Rue Edmond Gaujac par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Gaujac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 1 Rue Edmond Gaujac se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edmond Gaujac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Edmond Gaujac se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
