4 Rue Edmond Gaujac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edmond Gaujac, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°2 et de 2.72 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 10 locaux.
À propos du 4 Rue Edmond Gaujac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 20 logements - 10 locaux - 25 parkings - 701 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 833AP, - Parcelle n°0019 - Feuille 833APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ohnet à 294 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 436 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 126 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edmond Gaujac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edmond Gaujac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edmond Gaujac dans son marché local
Prix du 4 Rue Edmond Gaujac par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Gaujac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 4 Rue Edmond Gaujac se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edmond Gaujac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Edmond Gaujac se situe 28.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
