11 Rue Edmond Gaujac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edmond Gaujac, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 11 Rue Edmond Gaujac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 5 logements - 462 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 833AP, - Parcelle n°0570 - Feuille 833AP, - Parcelle n°0576 - Feuille 833AP, - Parcelle n°0580 - Feuille 833AP, - Parcelle n°0581 - Feuille 833AP, - Parcelle n°0572 - Feuille 833AP, - Parcelle n°0571 - Feuille 833AP, - Parcelle n°0573 - Feuille 833AP, - Parcelle n°0577 - Feuille 833AP, - Parcelle n°0579 - Feuille 833AP, - Parcelle n°0574 - Feuille 833APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luchet à 256 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 1473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 392 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 150 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Edmond Gaujac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Edmond Gaujac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Edmond Gaujac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Edmond Gaujac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edmond Gaujac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edmond Gaujac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edmond Gaujac dans son marché local
Prix du 11 Rue Edmond Gaujac par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Gaujac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 11 Rue Edmond Gaujac se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edmond Gaujac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Edmond Gaujac se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 87.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
