9 Rue Edmond Gaujac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Edmond Gaujac, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°11 et du 5.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue Edmond Gaujac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 5 logements - 462 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 833AP, - Parcelle n°0570 - Feuille 833AP, - Parcelle n°0576 - Feuille 833AP, - Parcelle n°0580 - Feuille 833AP, - Parcelle n°0581 - Feuille 833AP, - Parcelle n°0572 - Feuille 833AP, - Parcelle n°0571 - Feuille 833AP, - Parcelle n°0573 - Feuille 833AP, - Parcelle n°0577 - Feuille 833AP, - Parcelle n°0579 - Feuille 833AP, - Parcelle n°0574 - Feuille 833APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luchet à 263 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 1465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 398 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 146 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 507 mètres
Ventes au 9 Rue Edmond Gaujac
Une vente a été recensée au 9 Rue Edmond Gaujac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Edmond Gaujac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Edmond Gaujac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edmond Gaujac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Edmond Gaujac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Edmond Gaujac dans son marché local
Prix du 9 Rue Edmond Gaujac par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Gaujac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 9 Rue Edmond Gaujac se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Edmond Gaujac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Edmond Gaujac se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 77.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
