1 Rue Edmond Haraucourt, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edmond Haraucourt, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Edmond Haraucourt, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Basso Cambo.
- 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 843AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers Métro à 372 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 1025 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 174 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 986 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 297 mètres
Ventes au 1 Rue Edmond Haraucourt
Une vente a été recensée au 1 Rue Edmond Haraucourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Edmond Haraucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Edmond Haraucourt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edmond Haraucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edmond Haraucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edmond Haraucourt dans son marché local
Prix du 1 Rue Edmond Haraucourt par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Haraucourt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 1 Rue Edmond Haraucourt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edmond Haraucourt par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Edmond Haraucourt se situe 32.56 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Edmond Haraucourt à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Edmond Haraucourt est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
