11 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°16 et de 11.98 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 11 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 340 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 831AI, - Parcelle n°0529 - Feuille 831AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Netwiller à 101 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 583 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 723 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 634 mètres
Ventes au 11 Rue Edmond Rostand
Les 4 ventes au 11 Rue Edmond Rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 11 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 11 Rue Edmond Rostand se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edmond Rostand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Edmond Rostand se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
