17 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°26 et de 1.29 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 17 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 35 parkings - 511 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 831AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 88 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 590 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 766 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 730 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 627 mètres
Ventes au 17 Rue Edmond Rostand
Les 14 ventes au 17 Rue Edmond Rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 17 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 17 Rue Edmond Rostand se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Edmond Rostand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Edmond Rostand se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
