189 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 17.12 % à celui du n°185 et de 11.76 % à celui du n°198.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 189 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Borderouge Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 21 parkings - 425 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 831AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voivenel à 268 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 660 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 910 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 392 mètres
Ventes au 189 Rue Edmond Rostand
Les 3 ventes au 189 Rue Edmond Rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 189 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 189 Rue Edmond Rostand se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Rue Edmond Rostand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Rue Edmond Rostand se situe 31.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
