194 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°183 et de 2.72 % à celui du n°198.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 194 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Izards à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 73 parkings - 1400 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 831AV, - Parcelle n°0799 - Feuille 831AV, - Parcelle n°0825 - Feuille 831AV, - Parcelle n°0812 - Feuille 831AV, - Parcelle n°0827 - Feuille 831AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Cocus à 245 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 637 mètres
- - Collège Rosa Parks à 890 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 400 mètres
Ventes au 194 Rue Edmond Rostand
Les 3 ventes au 194 Rue Edmond Rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 194 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 194 Rue Edmond Rostand se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue Edmond Rostand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Rue Edmond Rostand se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
