25 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 14.96 % à celui du n°23 et de 12.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 25 Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Grand Selve.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 831AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupassant à 54 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 610 mètres
- - Collège Paléficat à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 589 mètres
Ventes au 25 Rue Edmond Rostand
Les 2 ventes au 25 Rue Edmond Rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 25 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 25 Rue Edmond Rostand se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Edmond Rostand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Edmond Rostand se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 60.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
