12 Rue Edouard Baudrimont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard Baudrimont, affiche un prix moyen de 5 933 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 et du 2.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue Edouard Baudrimont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Serres Municipales.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fages à 226 mètres
- - Saint-Agne à 1003 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 708 mètres
- - Collège Anatole France à 207 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1300 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Edouard Baudrimont
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edouard Baudrimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edouard Baudrimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edouard Baudrimont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Baudrimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edouard Baudrimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Baudrimont dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Baudrimont par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Baudrimont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 933 €/m², le 12 Rue Edouard Baudrimont se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Baudrimont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edouard Baudrimont se situe 43.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 171.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
