Rue Georges Clemenceau, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Clemenceau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 173 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix Rue Georges Clemenceau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Clemenceau se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Clemenceau à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Georges Clemenceau est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Georges Clemenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 260 mètres
- - Saint-Agne à 1006 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 640 mètres
- - Collège Anatole France à 216 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1232 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Clemenceau
Adresses Rue Georges Clemenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Clemenceau, classées par tranches de numéros.
