18 Rue Edouard Baudrimont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Edouard Baudrimont, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 et du 11.58 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Rue Edouard Baudrimont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Serres Municipales.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fages à 235 mètres
- - Saint-Agne à 967 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 728 mètres
- - Collège Anatole France à 245 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1316 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Edouard Baudrimont
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Edouard Baudrimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Edouard Baudrimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Edouard Baudrimont, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edouard Baudrimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edouard Baudrimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Edouard Baudrimont dans son marché local
Prix du 18 Rue Edouard Baudrimont par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Baudrimont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 18 Rue Edouard Baudrimont se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Edouard Baudrimont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Edouard Baudrimont se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 134.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
