33 Rue Edouard Baudrimont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Edouard Baudrimont, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°38 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 33 Rue Edouard Baudrimont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Serres Municipales à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 11 parkings - 351 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 166 mètres
- - Saint-Agne à 804 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 732 mètres
- - Collège Anatole France à 427 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 365 mètres
Ventes au 33 Rue Edouard Baudrimont
Les 5 ventes au 33 Rue Edouard Baudrimont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Edouard Baudrimont dans son marché local
Prix du 33 Rue Edouard Baudrimont par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Baudrimont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 33 Rue Edouard Baudrimont se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Edouard Baudrimont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Edouard Baudrimont se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
