12 Rue Edouard Dulaurier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edouard Dulaurier, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°19 et de 3.43 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 12 Rue Edouard Dulaurier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 223 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1062 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 569 mètres
- - Collège Les Chalets à 365 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 156 mètres
Ventes au 12 Rue Edouard Dulaurier
Les 2 ventes au 12 Rue Edouard Dulaurier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edouard Dulaurier dans son marché local
Prix du 12 Rue Edouard Dulaurier par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Dulaurier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 12 Rue Edouard Dulaurier se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edouard Dulaurier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Edouard Dulaurier se situe 39.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
