18 Rue Edouard Dulaurier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Edouard Dulaurier, affiche un prix moyen de 5 578 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°23 et de 4.52 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 18 Rue Edouard Dulaurier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 181 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 204 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1086 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 546 mètres
- - Collège Les Chalets à 353 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 169 mètres
Ventes au 18 Rue Edouard Dulaurier
Les 2 ventes au 18 Rue Edouard Dulaurier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Edouard Dulaurier dans son marché local
Prix du 18 Rue Edouard Dulaurier par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Dulaurier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 118 €/m². Avec un prix moyen de 5 578 €/m², le 18 Rue Edouard Dulaurier se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Edouard Dulaurier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Edouard Dulaurier se situe 56.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 123.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
