2 Rue Edouard Dulaurier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Dulaurier, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue Edouard Dulaurier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 97 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 183 mètres
- - Toulouse Matabiau à 955 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 677 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 332 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Dulaurier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Dulaurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Dulaurier dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Dulaurier par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Dulaurier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 2 Rue Edouard Dulaurier se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Dulaurier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Dulaurier se situe 33.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
