21 Rue Edouard Dulaurier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 340 €

de 4 579 € à 6 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Edouard Dulaurier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 340 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue Edouard Dulaurier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 823AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Verrières ou Castel-Gesta à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 212 mètres
- Toulouse Matabiau à 1073 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 559 mètres
- Collège Les Chalets à 363 mètres
- Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 577 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 302 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 361 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 157 mètres

Ventes au 21 Rue Edouard Dulaurier

Les 0 ventes au 21 Rue Edouard Dulaurier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Edouard Dulaurier dans son marché local

Prix du 21 Rue Edouard Dulaurier par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Dulaurier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 21 Rue Edouard Dulaurier se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Edouard Dulaurier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Edouard Dulaurier se situe 51.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chalets, 31100 Toulouse(4,988 €)

Boulevard d'Arcole, 31100 Toulouse(4,713 €)

Rue Saint Germier, 31100 Toulouse(4,941 €)

Rue Henri Douville, 31100 Toulouse(4,900 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Edouard Dulaurier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Edouard Dulaurier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.