4 bis Rue Edouard Dulaurier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Edouard Dulaurier, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°4 et de 2.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 4 bis Rue Edouard Dulaurier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Honoré Serres.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 218 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1004 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 628 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 356 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Edouard Dulaurier
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Edouard Dulaurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Edouard Dulaurier dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Edouard Dulaurier par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Dulaurier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 223 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 4 bis Rue Edouard Dulaurier se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Edouard Dulaurier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Edouard Dulaurier se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 136.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
