8 Rue Edouard Dulaurier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard Dulaurier, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°15 et de 0.76 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 8 Rue Edouard Dulaurier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 453 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 823AB, - Parcelle n°0443 - Feuille 823AB, - Parcelle n°0442 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 244 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1035 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 597 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 374 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 145 mètres
Ventes au 8 Rue Edouard Dulaurier
Les 5 ventes au 8 Rue Edouard Dulaurier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Dulaurier dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Dulaurier par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Dulaurier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 118 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 8 Rue Edouard Dulaurier se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Dulaurier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Edouard Dulaurier se situe 43.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
