8 Rue Edouard Lartet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard Lartet, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Rue Edouard Lartet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 836BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers - Lartet à 79 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 789 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edouard Lartet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edouard Lartet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edouard Lartet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edouard Lartet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Lartet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Lartet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Lartet dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Lartet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Lartet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 8 Rue Edouard Lartet se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Lartet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Lartet se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 123.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
