8 Rue Edouard Pailleron, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard Pailleron, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et du 1.95 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Rue Edouard Pailleron, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Borderouge Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 831ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maourine à 305 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1067 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1080 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 1021 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edouard Pailleron
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edouard Pailleron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edouard Pailleron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edouard Pailleron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Pailleron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Pailleron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Pailleron dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Pailleron par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Pailleron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 8 Rue Edouard Pailleron se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Pailleron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Pailleron se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 55.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
