21 Rue Edouard Vaillant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°21 bis et du 9.6 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Rue Edouard Vaillant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Biarritz.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capoul à 176 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1077 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 769 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 352 mètres
Ventes au 21 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 21 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Edouard Vaillant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 21 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 21 Rue Edouard Vaillant se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Edouard Vaillant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Edouard Vaillant se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
