8 Rue Ella Maillart, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ella Maillart, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°6 et de 0.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 8 Rue Ella Maillart, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 75 parkings - 1030 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 844ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Hippodrome à 229 mètres
- - Le Toec à 671 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 486 mètres
- - Collège George Sand à 783 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 644 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat Cours les constellations à 464 mètres
Ventes au 8 Rue Ella Maillart
Les 22 ventes au 8 Rue Ella Maillart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ella Maillart dans son marché local
Prix du 8 Rue Ella Maillart par rapport à la voie
Sur Rue Ella Maillart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 8 Rue Ella Maillart se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ella Maillart par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ella Maillart se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
