Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roquemaurel dans son marché local
Prix Rue Roquemaurel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roquemaurel se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roquemaurel à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Roquemaurel est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roquemaurel
Les ventes enregistrées Rue Roquemaurel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roquemaurel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Bayonne à 92 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 480 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 235 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 151 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1249 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roquemaurel
Adresses Rue Roquemaurel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roquemaurel, classées par tranches de numéros.
