11 Rue Elvire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Elvire, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Elvire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Caserne Niel.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 812AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elvire à 87 mètres
- - Saint-Agne à 210 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 300 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 789 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 1009 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 454 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Elvire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Elvire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Elvire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Elvire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Elvire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Elvire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Elvire dans son marché local
Prix du 11 Rue Elvire par rapport à la voie
Sur Rue Elvire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 11 Rue Elvire se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Elvire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Elvire se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 119.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
