12 Rue Elvire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Elvire, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°13 et de 0.58 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Elvire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 812AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elvire à 101 mètres
- - Saint-Agne à 198 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 294 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 787 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 1005 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 451 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 308 mètres
Ventes au 12 Rue Elvire
Une vente a été recensée au 12 Rue Elvire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Elvire dans son marché local
Prix du 12 Rue Elvire par rapport à la voie
Sur Rue Elvire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 12 Rue Elvire se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Elvire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Elvire se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
