12 Rue Elvire, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 382 €

de 3 584 € à 5 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Elvire, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°13 et de 6.62 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Elvire, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 812AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elvire à 101 mètres
- Saint-Agne à 198 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 294 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 787 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 1005 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 451 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 308 mètres

Ventes au 12 Rue Elvire

Les 0 ventes au 12 Rue Elvire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Elvire dans son marché local

Prix du 12 Rue Elvire par rapport à la voie

Sur Rue Elvire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 12 Rue Elvire se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Elvire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Elvire se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Thomas d'Aquin, 31100 Toulouse(4,588 €)

Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie, 31100 Toulouse(4,386 €)

Rue Saint Roch, 31100 Toulouse(4,490 €)

Impasse de la Charbonnière, 31100 Toulouse(3,704 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Elvire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Elvire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.