34 Rue Elvire, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 112 €

de 3 578 € à 4 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Elvire, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°36 et de 0.1 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 34 Rue Elvire, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Caserne Niel.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 812AH, - Parcelle n°0045 - Feuille 812AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 126 mètres
- Saint-Agne à 149 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 219 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 714 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 930 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 376 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 233 mètres

Ventes au 34 Rue Elvire

Les 0 ventes au 34 Rue Elvire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Elvire dans son marché local

Prix du 34 Rue Elvire par rapport à la voie

Sur Rue Elvire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 34 Rue Elvire se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Elvire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Elvire se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Thomas d'Aquin, 31100 Toulouse(4,588 €)

Avenue du 14ème Régiment d'Infanterie, 31100 Toulouse(4,386 €)

Rue Saint Roch, 31100 Toulouse(4,490 €)

Impasse de la Charbonnière, 31100 Toulouse(3,704 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Elvire

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Elvire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.