34 Rue Elvire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Elvire, affiche un prix moyen de 4 815 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 34 Rue Elvire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Caserne Niel.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 812AH, - Parcelle n°0045 - Feuille 812AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 126 mètres
- - Saint-Agne à 149 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 219 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 714 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 930 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 376 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Elvire
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Elvire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Elvire dans son marché local
Prix du 34 Rue Elvire par rapport à la voie
Sur Rue Elvire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 34 Rue Elvire se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Elvire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Elvire se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 119.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
