12 Rue Emile Barrière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Barrière, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°5 et de 4.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 12 Rue Emile Barrière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Fenouillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rateau à 134 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 307 mètres
- - Collège Nougaro à 869 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Barrière dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Barrière par rapport à la voie
Sur Rue Emile Barrière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 12 Rue Emile Barrière se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Barrière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Emile Barrière se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
