21 Rue Emile Brouardel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Brouardel, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 et de 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 Rue Emile Brouardel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Héraclès.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 172 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 698 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 980 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 604 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 957 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile Brouardel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile Brouardel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Brouardel dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Brouardel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Brouardel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 21 Rue Emile Brouardel se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Brouardel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Brouardel se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
