23 Rue Emile Brouardel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Brouardel, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Rue Emile Brouardel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Héraclès.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 168 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 709 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 968 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 617 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 946 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Brouardel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Brouardel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Brouardel dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Brouardel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Brouardel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 23 Rue Emile Brouardel se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Brouardel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Brouardel se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
