3 Rue Emile Brouardel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Brouardel, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°4 et de 0.51 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue Emile Brouardel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Héraclès à 125 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 610 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1071 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 501 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 1049 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 261 mètres
Ventes au 3 Rue Emile Brouardel
Les 2 ventes au 3 Rue Emile Brouardel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Brouardel dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Brouardel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Brouardel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 3 Rue Emile Brouardel se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Brouardel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Brouardel se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
