4 Rue Emile Brouardel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Brouardel, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°2 et de 5.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 4 Rue Emile Brouardel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
11 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 343 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Héraclès à 111 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 596 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1085 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 490 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 1063 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Brouardel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Brouardel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Brouardel dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Brouardel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Brouardel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 4 Rue Emile Brouardel se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Brouardel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Emile Brouardel se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
