35 Rue Emile Brouardel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Emile Brouardel, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°33 et de 6.34 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 218 logements.
À propos du 35 Rue Emile Brouardel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
6 niveaux - 218 logements - 221 parkings - 4192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 827AC, - Parcelle n°0246 - Feuille 827ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Béarnais à 192 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 823 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 770 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 834 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 747 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Emile Brouardel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Emile Brouardel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Brouardel dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Brouardel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Brouardel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 35 Rue Emile Brouardel se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Brouardel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Emile Brouardel se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
