3 Rue Emile-Paul Heuillet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile-Paul Heuillet, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et du 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue Emile-Paul Heuillet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 283 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 282 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 416 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile-Paul Heuillet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile-Paul Heuillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile-Paul Heuillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile-Paul Heuillet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile-Paul Heuillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile-Paul Heuillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile-Paul Heuillet dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile-Paul Heuillet par rapport à la voie
Sur Rue Emile-Paul Heuillet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 3 Rue Emile-Paul Heuillet se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile-Paul Heuillet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile-Paul Heuillet se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 86.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
