5 Rue Emile Zola, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 5 083 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 Rue Emile Zola, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Arago.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 806ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Marengo Station à 211 mètres
- - Toulouse Matabiau à 285 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 704 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 451 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 873 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Zola, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 5 Rue Emile Zola se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Zola par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Zola se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 132.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
