2 Rue Emmanuel Arin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 542 €

de 1 763 € à 7 048 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 369 €

de 2 260 € à 2 535 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Emmanuel Arin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Emmanuel Arin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Aérospatiale.
2 niveaux - 648 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 845AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Petit à 182 mètres
- Les Ramassiers à 668 mètres
- Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 922 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 952 mètres
- Lycée professionnel privé AIRBUS - TOULOUSE - Lycée des métiers de l'aéronautique à 768 mètres
- Ecole maternelle publique Fleurance à 759 mètres
- Ecole élémentaire publique Fleurance à 889 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emmanuel Arin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emmanuel Arin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emmanuel Arin dans son marché local

Prix du 2 Rue Emmanuel Arin par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Arin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 2 Rue Emmanuel Arin se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emmanuel Arin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emmanuel Arin se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Ziegler, 31100 Toulouse(2,836 €)

Rue du Professeur Pierre Vellas, 31100 Toulouse(3,207 €)

Rue de Caulet, 31100 Toulouse(3,550 €)

Rue de Nego Saoumos, 31100 Toulouse(3,042 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emmanuel Arin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emmanuel Arin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.