Rue du Professeur Pierre Vellas, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Professeur Pierre Vellas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 908 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Professeur Pierre Vellas dans son marché local
Prix Rue du Professeur Pierre Vellas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Professeur Pierre Vellas se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Professeur Pierre Vellas à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue du Professeur Pierre Vellas est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Professeur Pierre Vellas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Petit à 207 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 820 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 3437 mètres
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 873 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1555 mètres
- - Lycée professionnel privé AIRBUS - TOULOUSE - Lycée des métiers de l'aéronautique à 870 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 754 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Professeur Pierre Vellas
Adresses Rue du Professeur Pierre Vellas
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