12 Rue Emmanuel Chabrier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°9 et du 10.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue Emmanuel Chabrier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 802ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 95 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 936 mètres
- - Collège Nougaro à 880 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 808 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 339 mètres
Ventes au 12 Rue Emmanuel Chabrier
Une vente a été recensée au 12 Rue Emmanuel Chabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emmanuel Chabrier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 12 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 12 Rue Emmanuel Chabrier se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emmanuel Chabrier se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
