38 Rue Emmanuel Chabrier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 Rue Emmanuel Chabrier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 802ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 252 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 803 mètres
- - Collège Nougaro à 694 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 660 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 38 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 38 Rue Emmanuel Chabrier se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Emmanuel Chabrier se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 80.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
