38 Rue Emmanuel Chabrier, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 856 €

de 3 090 € à 4 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Emmanuel Chabrier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 38 Rue Emmanuel Chabrier, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 802AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Matisse à 252 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 803 mètres
- Collège Nougaro à 694 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 804 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 660 mètres
- Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 473 mètres

Ventes au 38 Rue Emmanuel Chabrier

Les 0 ventes au 38 Rue Emmanuel Chabrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 38 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 38 Rue Emmanuel Chabrier se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Emmanuel Chabrier se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Suisse, 31100 Toulouse(4,297 €)

Chemin Tricou, 31100 Toulouse(4,118 €)

Rue Henri Matisse, 31100 Toulouse(4,209 €)

Chemin Henri Bessemer, 31100 Toulouse(4,274 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Emmanuel Chabrier

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Emmanuel Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.